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FAQs

FAQs

Qué necesito para retirar mi título?

En caso de ser el propietario necesita presentar su documento de identidad (Cédula, Pasaporte, ID). En caso contrario la persona que acuda deberá presentar un poder notarial mediante el cual el propietario le autoriza expresamente a retirar el título en su nombre.

¿Qué necesito para hacer un deslinde?

Para hacer un deslinde, debe buscar un Agrimensor para que, conforme a los documentos que avalen los derechos y la cantidad de Constancias Anotadas que existan sobre la parcela, lo asesore respecto de la posibilidad de realizar una regularización parcelaria o un deslinde.

En cualquiera de ambos casos, la intervención del agrimensor en la parte técnica es imprescindible, y será él quien le informará acerca de los documentos a presentar (los que en su mayoría, son documentos que confecciona el mismo agrimensor en su tarea).

¿Qué es un Certificado de Título?

Es el documento oficial emitido y garantizado por el Estado Dominicano, que acredita la existencia de un derecho real de propiedad y la titularidad sobre el mismo.

¿Qué es una constancia anotada?

Es el documento oficial emitido por el Registro de Títulos que sustenta los derechos de una o más personas sobre una porción de parcela que no posee una designación catastral propia ni un plano individual aprobado y registrado en la Dirección de Mensuras.

¿Qué es el deslinde y para qué sirve?

Es el procedimiento realizado para formalizar el derecho de propiedad que está sustentado en un Acto de Venta o en una Constancia Anotada, a fin de que su titular pueda propiedad del resto de la parcela originaria, registrar su plano individual y obtener su Certificado de Título. El deslinde se realiza de manera completa y en un único acto, no pudiendo quedar restos sin deslindar.

¿Cuáles son los requisitos para la Cancelación de Hipoteca?
¿Cuáles son los requisitos de la Transferencia?

Requisitos para: TRANFERENCIA

¿Cuáles impuestos necesito para depositar en los Tribunales de Tierras?

La Jurisdicción Inmobiliaria solo cobra los impuestos establecidos por las leyes que rigen la materia. Todos los requisitos tienen incluidos el costo de los impuestos correspondientes.

¿En qué consiste el servicio de Depósito Remoto?

Es un servicio que busca brindarle al usuario la posibilidad de depositar y recoger expedientes de las localidades habilitadas del interior del país desde el Distrito Nacional. Esto aplica para Registro de Títulos y Mensuras Catastrales.

En el caso de Mensuras Catastrales aplica en las Direcciones Regionales del departamento central (Distrito Nacional), norte (Santiago) y noreste (San Francisco).

Costo:

Para depósito y recepción de expedientes correspondientes a la provincia de Santo Domingo y el Distrito Nacional el costo es RD$300.00 pesos.

Para depósito y recepción de expedientes de las provincias: Samaná, Higüey, Puerto Plata, San Cristóbal, San Pedro de Macorís, La Vega y Santiago Rodríguez, el costo es de RD$800.00 pesos.

Registro de Títulos:

  • Samaná
  • La Altagracia (Higüey / Punta Cana)
  • Santo Domingo
  • Puerto Plata
  • San Cristóbal
  • San Pedro de Macorís (La Romana)
  • Santiago Rodriguez
  • La Vega

Direcciones Regionales de Mensuras Catastrales:

  • Departamento central: Distrito Nacional
  • Departamento norte: Santiago
  • Departamento noreste: San Francisco de Macorís
¿Cuáles son las vías para poder consultar el estatus y/o darle seguimiento a un expediente?

Teléfono:

809-487-9020 (Automático).
1-809-200-4700 desde el interior sin cargos.

Correo electrónico a:

informacion@ji.gov.do o contacto@ji.gov.do

Colocando como asunto el número de Expediente.

¿Necesito pagar para consultar algún expediente?

No. El servicio de consulta de expedientes es totalmente gratuito.

¿Cuánto tengo que pagar para someter una actuación en Registro de Títulos?

En las actuaciones de Registros de Títulos los costos varían según el proceso a realizar.

¿Qué hago si se me pierde mi Certificado de Título?

Usted debe solicitar por ante el Registro de Títulos territorialmente competente su Duplicado por pérdida.

Requisitos para: PÉRDIDA,  DETERIORO  O  DESTRUCCIÓN  DE  DUPLICADO  DE  CERTIFICADO  DE  TÍTULO,  CONSTANCIA  ANOTADA  O CERTIFICADO DE REGISTRO DE ACREEDOR

¿Cuáles son los requisitos para solicitar Certificaciones de Cargas y Gravámenes?
¿Cómo yo sé si un inmueble tiene una carga o gravámen?

Usted puede solicitar una Certificacion de Estatus Juridico del Inmueble a traves del Registro de Títulos del lugar donde está ubicado el inmueble.

¿Dónde consigo un abogado o profesional habilitado para que me asesore en el proceso?

La Jurisdicción Inmobiliaria no ofrece servicios de abogacía. Usted puede dirigirse a los organismos que regulan el gremio u a otras fuentes de información.

¿Dónde consigo un agrimensor o profesional habilitado para iniciar un proceso técnico de mensuras?

La Jurisdicción Inmobiliaria no ofrece servicios de agrimensura. Usted  puede dirigirse a los organismos que regulan el gremio u a otras fuentes de información. Tales como el Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores (CODIA), la Asociación Dominicana de Agrimensores (ASODAGRIM), etc.